ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านทำอย่างไร?

วันนี้จะมานำเสนอขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นมีขั้นตอนการทำอย่างไรบ้าง

ในปัจจุบันนี้ความจริงที่บอกว่าการรีไฟแนนซ์จะทำให้เราประหยัดเงินจากดอกเบี้ยทางธนาคารได้เยอะแล้วนั้น แต่ก็ยังมีคนที่ทำรีไฟแนนซ์บ้านนั้นอยู่น้อยมาก เพราะว่าคนส่วนใหญ่ที่กู้เงินซื้อบ้านอยู่แล้วนั้นไม่รู้ว่าการรีไฟแนนซ์บ้านมีขั้นตอนการทำอย่างไรบ้าง เลยทำให้เสียโอกาสในการผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น

ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นจะต้องเริ่มอย่างไร?

สิ่งแรกที่ทุกคนที่จะต้องเริ่มทำในขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านที่จะต้องทำคือการตรวจสอบสัญญากู้ซื้อบ้านของตัวเอง ว่าในเงื่อนไขที่ทำไว้สามารถทำการรีไฟแนนซ์บ้านได้ตอนไหน โดยปกติแล้วส่วนมากสัญญากู้เงินที่เรากู้จากธนาคารนั้นจะอนุญาตให้เรารีไฟแนนซ์บ้านกับทางธนาคารคอื่นได้ หลังจากชำระเงินในการผ่อนผ่านมาแล้ว 3 ปี แต่ในเชิงเทคนิคแล้วเราสามารถทำการรีไฟแนนซ์บ้านกับทางธนาคารใหม่ได้ก่อนที่จะครบกำหนด 3 ปี เพราะว่าทางธนาคารใหม่จะต้องมีขั้นตอนการพิจารณาในการตรวจสอบ การประเมินราคา การอนุมัติสินเชื่อ เพราะฉะนั้นแล้วเราสามารถทำการรีไฟแนนซ์บ้านกับทางธนาคารอื่นก่อนครบสัญญาได้ประมาณ 1-2 เดือนก่อนที่จะครบกำหนดสัญญา

การเลือกธนาคารที่เหมาะสมกับตัวเอง

การรีไฟแนนซ์บ้านนั้นในปัจจุบันมีโปรโมชั่นให้เลือกเยอะแยะมากมายโดยต่างโปรโมชั่นและต่างธนาคารกันไป แต่เราควรจะเลือกโปรโมชั่นกับทางธนาคารที่ดีที่สุดที่มีดอกเบี้ยในการผ่อนถูกที่สุด จะทำให้เราสามารถประหยัดดอกเบี้ยได้ แต่ถ้าเราเลือกธนาคารที่มีดอกเบี้ยไม่ถูกมานัก ก็จะประหยัดเงินได้แค่ไม่เท่าไหร่มากนัก ดังนั้นเราจึงควรเลือกธนาคารที่มีโปรโมชั่นที่ดีกับไลฟ์สไตล์เรา

ขั้นตอนการยื่นเรื่องการทำรีไฟแนนซ์กับทางธนาคารใหม่

โดยปกติแล้วหลังจากการยื่นเรื่องการทำรีไฟแนนซ์กับทางธนาคารใหม่และการจัดเตรียมส่งเอกสารเรียบร้อยแล้วนั้น ทางธนาคารใหม่ที่เราต้องการทำการรีไฟแนนซ์จะทำการนัดหมายเพื่อส่งคนมาประเมินที่ดินของเราเป็นหลักประกัน โดยขั้นตอนนี้อาจจะต้องใช้ระยะเวลาในการพิจารณาการอนุัมิตประมาณ 1 เดือน

ควรสอบถามจำนวนเงินยอดหนี้คงเหลือกับทางธนาคารเดิม

เมื่อเราได้รับการทำรีไฟแนนซ์จากทางธนาคารเก่าแล้ว ทางเจ้าหน้าที่ธนาคารเดิมที่เราได้ทำสัญญาไว้จะแจ้งให้เราไปสอบถามจำนวนยอดหนี้ที่คงเหลือกับทางธนาคารและจะนัดวันที่ไถ่ถอนจากธนาคารเดิม เพื่อให้ทางธนาคารใหม่และทางธนาคารเก่าจะโอนหนี้ยอดคงเหลือได้อย่างถูกต้อง

การทำสัญญาและการจดจำนองที่ดินเดิม

ทางเจ้าหน้าที่ธนาคารใหม่จะทำการนำสัญญาไปให้เจ้าหน้าที่กรมที่ดินเซ็น พร้อมกับการทำสัญญาจำนองที่ดินกับทางธนาคารใหม่

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *