ควรเช็คอะไรบ้างก่อนจะซื้อคอนโด ครั้งแรกในชีวิต

ควรเช็คอะไรบ้างก่อนจะซื้อคอนโด
ควรเช็คอะไรบ้างก่อนจะซื้อคอนโด

สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมเป็นที่พักอาศัย  วันนี้จึงนำ 6 เช็คลิสสำหรับให้คุณพิจารณาเมื่อไปดูคอนโดครั้งแรก

1.สำรวจพื้นที่ใกล้เคียงดูก่อน ลองสำรวจดูดูรอบๆคอนโดที่คุณจะซื้อนั้นว่า คุณจะมีความสุขไหมถ้าต้องไปพักอาศัยอยู่ที่นั่นตลอดชีวิต เช่นมีชุมชนเสียงดังไหม มีรถผ่านตลอดเวลาหรือเปล่า ถนนแถวนั้นมีเด็กแว้นซ์ขับรถรบกวนยามค่ำคืนรึเปล่า รวมถึงดูว่ามีระบบการเดินทางประเภทใดบ้าง มีร้านค้าที่ต้องการในบริเวณนั้นไหม และที่สำคัญควรเช็คดูความปลอดว่าในระแวกนั้นโอเครึเปล่า

2.สำรวจภายใน ภายนอกนั้นสำคัญแต่ภายในก็สำคัญเช่นกัน เมื่อคุณไปถึงคุณทำตามข้อแรกแล้ว หากคุณตัดสินใจจะซื้อแล้วนั้น คุณควรสำรวจพื้นที่ภายในคอนโดด้วย ทั้งห้องของคุณเองและพื้นที่ส่วนกลาง  เช่นสนามหญ้า ดูว่ามันได้รับการดูแลรักษาดีไหม สระว่ายน้ำสะอาดและมีการเปลี่ยนน้ำในสระบ้างหรือเปล่า ส่วนภายในห้องก็ดูว่าระบบน้ำรั่วซึมรึเปล่า ผนังมีรอยร้าวไหม เป็นต้น เพราะมันล้วนแล้วสื่อถึงโครงสร้างของอาคาร และจะมีผลหากคุณคิดจะอยู่ไปนานๆหรือขายคอนโดนั้นในภายหลัง

3.ร้านค้า อีกสิ่งที่ควรดูใว้ ถ้ามีร้านค้าอยู่ไม่กี่ร้านอาจจะทำให้คุณไม่สะดวกนักในการใช้ชีวิต หรือถ้าแทบไม่มีเลยคุณลองคิดดูว่าตอนดึกๆเราหิวข้าวแล้วรอบๆคอนโดไม่มีเซเว่นหรือร้านอาหารเลยมันคงจะแย่สุดๆ ในความรู้สึก ณ ตอนนั้น

4.ทางเข้าและทางเดิน ควรให้ความสำคัญ คุณควรจะเช็คดูว่าประตูทางเข้า-ออก คอนโดของคุณถูกล็อคอย่างปลอดภัยไหม มีคนเฝ้าประตูหรือหรือระบบความปลอดภัยที่ดีหรือเปล่า ความสอาดของพื้นที่ทางเดินหรือทางเข้า ลิฟท์ของคอนโดมิเนียมยังใช้การได้อยู่ไหม หากเป็นทางเดินบันได ระหว่างทางมีอะไรชำรุดหรือไม่ ทั้งนี้ถ้าคุณพอใจคุณก็จะได้ใช้ชีวิตอยู่อย่างไม่ต้องกังวล

5.พิจารณาการปฏิบัติงานของพนักงานในคอนโดมิเนียม พนักงานของคอนโดมิเนียมทำหน้าที่ของเขาอยู่ในระดับมืออาชีพหรือไม่ เขามัวแต่คุยโทรศัพท์ เขาดูดบุหรี่ไหม เวลาเขาพูดกิริยาท่าทางของเขาเป็นอย่างไร เพราะคนเหล่านี้ถือเป็นบุคคลสำคัญที่จะคอยดูแลชีวิตความเป็นอยู่ของคุณเช่นกัน

6.คิดถึงอนาคต ถ้าคุณไม่คิดจะขายมันทิ้งข้อนี้ไปเลยก็ได้ แต่ถ้าไม่คุณลองนึกว่าคอนโดมิเนียมที่คุณไปดูเป็นครั้งแรกนั้น ในอนาคตจะเป็นอย่างไร คุณต้องคิดว่าพื้นที่นั้นจะมีกำไรไหม เมื่อต่อไปคุณคิดจะขายต่อ ทั้งนี้ทั้งนั้นตัวอย่างเช่น จะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านหรือเปล่า เป็นย่านชุมชนที่จะหนาแน่นในอนาคตหรือเปล่าเป็นต้น

เป็นยังไงบ้างกับสิ่งที่ควรเช็คก่อนที่คิดจะซื้อคอนโด หวังว่าบทความนี้คงจะเป็นประโยชน์ไม่มากก็น้อยกับผู้ที่เข้ามาอ่านครับ พบกันใหม่กับบทความดีๆที่นี่ ขอบคุณครับ

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *