Author Archive

About preston

Here are my most recent posts

คอนโดมิเนียมแบบไหนถึงถูกใจคุณ

หากท่านใดที่กำลังหาซื้อคอนโดมิเนียม เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวของท่าน มาดูปัจจัยที่ใช้สำหรับเลือกซื้อคอนโดมิเนียมกันค่ะ ด้วยเมืองเป็นแหล่งที่ต้องการแรงงาน ผู้คนจึงเกิดการย้ายเข้ามาอยู่ในเมืองมากขึ้น ดังนั้นจึงเกิดความแออัด ที่อยู่อาศัยภายในเมืองส่วนมากจึงเป็นที่อยู่อาศัยแนวดิ่ง ผู้คนที่ต้องการความสะดวกสบายและใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกจึงเริ่มหันมาซื้อคอนโดเพื่อเป็นบ้านหลังที่สอง

แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์แนวราบ บนทำเลรถไฟฟ้าสายสีม่วง

ในหลายปีที่ผ่านมา รัฐบาลได้พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานหลายโครงการ เพื่อรองรับการเติบโตของจำนวนประชากร และเศรษฐกิจ โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีม่วง (เตาปูน – คลองบางไผ่) ก็เป็นโครงการหนึ่งในนั้น เป็นเส้นทางคมนาคมรถไฟฟ้าที่มุ่งสู่จังหวัดนนทบุรี ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มีการพัฒนาที่อยู่อาศัยแหล่งใหม่นี้ มีการก่อสร้างโครงการทั้งแนวราบและแนวสูง รองรับอุปสงค์ใหม่ที่ขยับขยายสู่เขตปริมณฑลมากขึ้น

บ้านมือสองลดราคาสูงสุดถึง 50% ทาง ธอส. ลุยจัดสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยปีแรกแค่ 1.85% ต่อปี

ทางธอส ได้เปิดโอกาศให้คนไทยในปัจจุบันมีบ้านในพื้นที่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือได้มีการเปิดตัวนำผลิตภัณฑ์ทางการเงินแบบครบวงจรให้กับลูกค้าในงาน Thai Smart Money ที่จังหวัดขอนแก่น โดยทางธนาคารได้มีการนำสินเชื่อบ้านที่มีดอกเบี้ยในปีแรกเพียงแค่ 1.85% ต่อปี อีกทั้งยังฟรีค่าธรรมเนียมในการยื่นกู้ และยังคิดค่าประเมินราคาหลักประกันในอัตราพิเศษ

ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านทำอย่างไร?

วันนี้จะมานำเสนอขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นมีขั้นตอนการทำอย่างไรบ้าง ในปัจจุบันนี้ความจริงที่บอกว่าการรีไฟแนนซ์จะทำให้เราประหยัดเงินจากดอกเบี้ยทางธนาคารได้เยอะแล้วนั้น แต่ก็ยังมีคนที่ทำรีไฟแนนซ์บ้านนั้นอยู่น้อยมาก เพราะว่าคนส่วนใหญ่ที่กู้เงินซื้อบ้านอยู่แล้วนั้นไม่รู้ว่าการรีไฟแนนซ์บ้านมีขั้นตอนการทำอย่างไรบ้าง เลยทำให้เสียโอกาสในการผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นจะต้องเริ่มอย่างไร?

เรื่องที่ควรรู้กับบ้านมือสอง

การเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด นั้นไม่ใช่เรื่องเล็กน้อย เพราะสำหรับหลายคนแล้วคือเรื่องใหญ่สำหรับหลายๆคน เพราะการเลือกที่อยู่อาศัยมีปัจจัยหลายอย่างให้ต้องคิดอยู่ตลอดเวลา สำหรับคนทั่วไปแล้วการเลือกซื้อบ้านซักหลังจะต้องมีเรื่องให้คิดมากมาย แต่ก็อาจจะคิดว่าถ้าซื้อบ้านซักหลังควรจะเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งหรือบ้านมือสองดี เพราะบางทีอาจจะมีราคาถูกกว่าหรืออยู่ในทำเลที่ดีกว่าบ้านมือหนึ่งอีกด้วยครับ

ค่าส่วนกลางที่ควรจะรู้ไว้ ถ้าหากซื้อบ้านจัดสรร

ก่อนที่เราจะซื้อโครงการเราควรจะพิจารณาถึงสาธารณูปโภคส่วนกลางที่มาพร้อมกับการจดทะเบียนการจัดตั้งนิติบุคคลของหมู่บ้านจัดสรร เพราะถ้าหากลูกบ้านร่วมกันจัดตั้งนิติบุคคลโครงการบ้านจัดสรร แล้วรับโอนสาธารณูปโภคจากเจ้าของโครงการ ภาระที่จะต้องจ่ายก็คือค่า

การออกแบบและตกแต่งภายในบ้าน

ในปัจจุบันนี้เรามักจะนิยมตกแต่บ้านด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นบิวท์อินกันมากขึ้น เพราะว่าส่วนใหญ่อยากให้เฟอร์นิเจอร์เข้ากับตัวบ้าน ผู้ที่รับจ้างออกแบบเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งบ้านด้วยเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินก็จะมีทั้งรับงานโดยตรงและเป็นโรงงานผลิตเอง เรามาดูกันนะครับว่าขั้นตอนการออกแบบและตกแต่งภายในบ้านด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นบิวท์อินเป็นอย่างไร

4 ขั้นตอนง่ายๆ ในการตรวจรับงาน

ตรวจสอบประเภทคอนกรีต อันดับแรกเราควรตรวจสอบว่าผู้รับเหมาใช้คอนกรีตประเภทใดใน ถูกต้องตามประเภทในการใช้งานหรือไม่ อย่างเช่น โครงการสร้างอาคารก็จะใช้คอนกรีตงานก่อสร้างทั่วไป งานสร้างสร้างสระว่ายน้ำก็จะใช้คอนกรีนกันน้ำซึม เป็นต้น แต่ถ้าเป็นการผสมคอนกรีตหน้างานเองให้ดูจากปูนซีเมนต์ที่ผู้รับเหมาซื้อมาจะต้องเป็นปูนซีเมนต์ประเภทที่ 1 (Normal portland Cement) จะเหมาะกับงานก่อสร้างคอนกรีตทั่วๆ ไป

บ้านสำหรับผู้สูงอายุต้องเป็นอย่างไร?

หลายท่านเคยรู้สึกกังวลบ้างไหมครับ ถ้าในอนาคตเราแก่ตัวขึ้นและอยู่ในวัยที่เกษียณจากการทำงานแล้ว เราจะใช้ชีวิตในบ้านของเราต่อไปอย่างไร และอีกไม่นานจำนวนประชากรของผู้สูงอายุก็จะเพิ่มขึ้นมากขึ้นเรื่อยๆ การที่มีผู้สูงอายุอยู่ในบ้านจึงเป็นเรื่องสำคัญที่เราควรจะเอาใจใส่เป็นอย่างมาก

จัดบ้านแค่ครั้งเดียวชีวิตก็ดีขึ้น!?

การจัดบ้านนั้นเป็นกระบวนการทางความคิดอย่างหนึ่ง ไม่ใช่แค่การกระทำอย่างเดียวเท่านั้น การจัดบ้านไม่ใช่แค่การจัดของให้เข้าที่เข้าทาง แต่เราต้องพิจารณาความสำคัญทางจิตใจของสิ่งของทุกชิ้นที่มีค่าต่อเราด้วย ถ้าเราเห็นสิ่งของทุกอย่างในบ้านเป็นสิ่งของที่มีค่าทุกชิ้น เราก็จะไม่ใช้สิ่งของฟุ่มเฟือย และซื้อสิ่งของเกินความจำเป็น

บ้านระยองกับทำเลยอดฮิต

อำเภอปลวกแดงเป็นอำเภอที่เป็นแหล่งแรงงานขนาดใหญ่ของจังหวัดระยอง ประกอบไปด้วยนิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์น ซีบอร์ด, นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ระยอง, นิคมโรจนะปลวกแดง และนิคมเหมราช ในช่วงที่ผ่านมาประมาณ 4-5 ปีนี้ ภาคอุตสากรรมในอำเภอปลวกแดงถือว่าเติบโตขึ้นอย่างมาก โดยในปัจจุบันนี้ มีโรงงานอุตสาหกรรมมากกว่า 499 โรงงาน และเป็นอำเภออันดับที่สองของจังหวัดระยองด้วย โดยส่วนใหญ่แล้วพฤติกรรมของคนส่วนใหญ่ที่กำลังจะมองหาโครงการบ้านระยองที่อยู่ในอำเภอปลวกแดง

การเลือกซื้อพัดลมระบายอากาศภายในบ้าน

สวัสดีครับวันนี้มาพบกับวิธีเลือกซื้อพัดลมระบายอากาศภายในบ้านกัน พัดลมดูดอากาศนั้นถือว่าเป็นอีกหนึ่งอุปกรณ์ที่ช่วยให้การระบายอากาศต่างๆภายในบ้านของเรามีการหมุนเวียนและถ่ายเทได้มากขึ้น เรามาดูกันครับว่าในแต่ละห้องควรจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศ หรือพัดลมระบายอากาศแบบไหนกันบ้าง

การเลือกใช้เครื่องปรับอากาศภายในบ้าน

เราคงจะปฏิเสธไม่ได้นะครับว่า บ้านทุกหลังในปัจจุบันนั้น ห้องที่มีความสำคัญที่ไม่แพ้ห้องใดๆ ในบ้านก็คือห้องที่เปรียบเหมือนเป็นห้องเสบียงที่กักตุนอาหารไว้สำหรับทุกๆ คนในครอบครัว ก็คือห้องครัว ดังนั้นแล้วการตกแต่งหรือจัดแต่งห้องครัว ให้มีความสะอาดและมีความสะดวกเรียบร้อยในการใช้งาน รวมไปถึงความสวยงาม และความปลอดภัย ให้เหมาะกับผู้ใช้งาน ดังนั้นการตกแต่งห้องครัวถือว่าเป็นห้องที่ควรให้ความสำคัญไม่แพ้กับห้องอื่นๆ ภายในบ้าน

การเลือกห้องครัว

เราคงจะปฏิเสธไม่ได้นะครับว่า บ้านทุกหลังในปัจจุบันนั้น ห้องที่มีความสำคัญที่ไม่แพ้ห้องใดๆ ในบ้านก็คือห้องที่เปรียบเหมือนเป็นห้องเสบียงที่กักตุนอาหารไว้สำหรับทุกๆ คนในครอบครัว ก็คือห้องครัว ดังนั้นแล้วการตกแต่งหรือจัดแต่งห้องครัว ให้มีความสะอาดและมีความสะดวกเรียบร้อยในการใช้งาน รวมไปถึงความสวยงาม และความปลอดภัย ให้เหมาะกับผู้ใช้งาน ดังนั้นการตกแต่งห้องครัวถือว่าเป็นห้องที่ควรให้ความสำคัญไม่แพ้กับห้องอื่นๆ ภายในบ้านเลยครับ สำหรับห้องครัวที่ดีนั้น

การสร้างบ้านชั้นเดียว

บ้านเดี่ยวชั้นเดียวนั้น ปกติแล้วจะไม่ค่อยมีคนพูดถึงมากนัก และสมัยในปัจจุบันก็ไม่ค่อยนิยมสร้างบ้านชั้นเดียวกันเท่าไหร่ เพราะสมัยนี้พื้นที่การใช้สอยของตัวบ้านนั้นน้อย และไม่คุ้มกับราคาที่ดิน เพราะว่าคนส่วนใหย่จะเลือกสร้างบ้าน 2 ชั้นมากกว่า ภายในบ้านชั้นเดียวนั้น จะแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างกำกัดและยากกว่าบ้าน 2 ชั้นครับ เพราะบ้านชั้นเดียวนั้นห้องต่างๆ จะอยู่รวมกันใพื้นที่เดียวกัน ไม่ว่าจะเป็นห้องรับแขก ห้องทำงาน ห้องครัว ห้องส้วม และห้องนอน เพราะฉะนั้น การสร้างบ้านชั้นเดียวที่ดี