Author Archive

เลือกทำเลซื้อบ้านด้วย 9 วิธีนี้รับรองเวิร์ก

ก่อนที่คุณจะซื้อบ้านสักหลัง ต้องมาอ่านบทความนี้ก่อน เพราะสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ก็คือเมื่อคุณตัดสินใจซื้อไปแล้วคุณต้องอยู่บ้านหลังนั้นจนกว่าจะมีงบที่จะซื้อหลังใหม่หรือย้ายออก และคิดดูว่าถ้าคุณเลือกผิดอยู่ไปแล้วไม่มีความสุข คุณจะทำยังไงกับสิ่งที่จะเกิดขึ้น เพราะฉะนั้นมาวางแผนก่อนซื้อบ้านสักหลังดีกว่ามานั่งเสียใจภายหลังกันดีกว่า ไปดูกันว่า 9 ข้อนั้นมีอะไรบ้าง

5 วิธีแบบง่ายช่วยลดฝุ่นภายในบ้าน

สภาพอากาศในประเทศไทย ช่วงที่ผ่านมา ผ่านมรสุมฝุ่นละออง ที่เรียกว่า PM 2.5 ยิ่งเห็นฝุ่นควันได้ชัดหากอยู่นอกบ้าน โดยเราจะได้ยินข่าวประกาศเตือนกันอยู่เป็นประจำ เพื่อป้องกันสุขภาพโดยการใส่หน้ากากอนามัยที่ได้มาตรฐานลดการสูดดมฝุ่นละอองที่มีขนาดเล็กมากได้

คอนโดมิเนียมแบบไหนถึงถูกใจคุณ

หากท่านใดที่กำลังหาซื้อคอนโดมิเนียม เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวของท่าน มาดูปัจจัยที่ใช้สำหรับเลือกซื้อคอนโดมิเนียมกันค่ะ ด้วยเมืองเป็นแหล่งที่ต้องการแรงงาน ผู้คนจึงเกิดการย้ายเข้ามาอยู่ในเมืองมากขึ้น ดังนั้นจึงเกิดความแออัด ที่อยู่อาศัยภายในเมืองส่วนมากจึงเป็นที่อยู่อาศัยแนวดิ่ง ผู้คนที่ต้องการความสะดวกสบายและใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกจึงเริ่มหันมาซื้อคอนโดเพื่อเป็นบ้านหลังที่สอง

แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์แนวราบ บนทำเลรถไฟฟ้าสายสีม่วง

ในหลายปีที่ผ่านมา รัฐบาลได้พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานหลายโครงการ เพื่อรองรับการเติบโตของจำนวนประชากร และเศรษฐกิจ โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีม่วง (เตาปูน – คลองบางไผ่) ก็เป็นโครงการหนึ่งในนั้น เป็นเส้นทางคมนาคมรถไฟฟ้าที่มุ่งสู่จังหวัดนนทบุรี ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มีการพัฒนาที่อยู่อาศัยแหล่งใหม่นี้ มีการก่อสร้างโครงการทั้งแนวราบและแนวสูง รองรับอุปสงค์ใหม่ที่ขยับขยายสู่เขตปริมณฑลมากขึ้น

บ้านมือสองลดราคาสูงสุดถึง 50% ทาง ธอส. ลุยจัดสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยปีแรกแค่ 1.85% ต่อปี

ทางธอส ได้เปิดโอกาศให้คนไทยในปัจจุบันมีบ้านในพื้นที่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือได้มีการเปิดตัวนำผลิตภัณฑ์ทางการเงินแบบครบวงจรให้กับลูกค้าในงาน Thai Smart Money ที่จังหวัดขอนแก่น โดยทางธนาคารได้มีการนำสินเชื่อบ้านที่มีดอกเบี้ยในปีแรกเพียงแค่ 1.85% ต่อปี อีกทั้งยังฟรีค่าธรรมเนียมในการยื่นกู้ และยังคิดค่าประเมินราคาหลักประกันในอัตราพิเศษ

ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านทำอย่างไร?

วันนี้จะมานำเสนอขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นมีขั้นตอนการทำอย่างไรบ้าง ในปัจจุบันนี้ความจริงที่บอกว่าการรีไฟแนนซ์จะทำให้เราประหยัดเงินจากดอกเบี้ยทางธนาคารได้เยอะแล้วนั้น แต่ก็ยังมีคนที่ทำรีไฟแนนซ์บ้านนั้นอยู่น้อยมาก เพราะว่าคนส่วนใหญ่ที่กู้เงินซื้อบ้านอยู่แล้วนั้นไม่รู้ว่าการรีไฟแนนซ์บ้านมีขั้นตอนการทำอย่างไรบ้าง เลยทำให้เสียโอกาสในการผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นจะต้องเริ่มอย่างไร?

เรื่องที่ควรรู้กับบ้านมือสอง

การเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด นั้นไม่ใช่เรื่องเล็กน้อย เพราะสำหรับหลายคนแล้วคือเรื่องใหญ่สำหรับหลายๆคน เพราะการเลือกที่อยู่อาศัยมีปัจจัยหลายอย่างให้ต้องคิดอยู่ตลอดเวลา สำหรับคนทั่วไปแล้วการเลือกซื้อบ้านซักหลังจะต้องมีเรื่องให้คิดมากมาย แต่ก็อาจจะคิดว่าถ้าซื้อบ้านซักหลังควรจะเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งหรือบ้านมือสองดี เพราะบางทีอาจจะมีราคาถูกกว่าหรืออยู่ในทำเลที่ดีกว่าบ้านมือหนึ่งอีกด้วยครับ

ค่าส่วนกลางที่ควรจะรู้ไว้ ถ้าหากซื้อบ้านจัดสรร

ก่อนที่เราจะซื้อโครงการเราควรจะพิจารณาถึงสาธารณูปโภคส่วนกลางที่มาพร้อมกับการจดทะเบียนการจัดตั้งนิติบุคคลของหมู่บ้านจัดสรร เพราะถ้าหากลูกบ้านร่วมกันจัดตั้งนิติบุคคลโครงการบ้านจัดสรร แล้วรับโอนสาธารณูปโภคจากเจ้าของโครงการ ภาระที่จะต้องจ่ายก็คือค่า

การออกแบบและตกแต่งภายในบ้าน

ในปัจจุบันนี้เรามักจะนิยมตกแต่บ้านด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นบิวท์อินกันมากขึ้น เพราะว่าส่วนใหญ่อยากให้เฟอร์นิเจอร์เข้ากับตัวบ้าน ผู้ที่รับจ้างออกแบบเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งบ้านด้วยเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินก็จะมีทั้งรับงานโดยตรงและเป็นโรงงานผลิตเอง เรามาดูกันนะครับว่าขั้นตอนการออกแบบและตกแต่งภายในบ้านด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นบิวท์อินเป็นอย่างไร

4 ขั้นตอนง่ายๆ ในการตรวจรับงาน

ตรวจสอบประเภทคอนกรีต อันดับแรกเราควรตรวจสอบว่าผู้รับเหมาใช้คอนกรีตประเภทใดใน ถูกต้องตามประเภทในการใช้งานหรือไม่ อย่างเช่น โครงการสร้างอาคารก็จะใช้คอนกรีตงานก่อสร้างทั่วไป งานสร้างสร้างสระว่ายน้ำก็จะใช้คอนกรีตกันน้ำซึม เป็นต้น แต่ถ้าเป็นการผสมคอนกรีตหน้างานเองให้ดูจากปูนซีเมนต์ที่ผู้รับเหมาซื้อมาจะต้องเป็นปูนซีเมนต์ประเภทที่ 1 (Normal portland Cement) จะเหมาะกับงานก่อสร้างคอนกรีตทั่วๆ ไป